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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
答案一樣 " 換一個管道就好 "
我優先推薦的管道是跟銀行借錢
企業融資 . 個人信貸 . 小額借款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 整合負債
各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理
但是有些人急著用錢 !
有些人沒那麼多時間 !
或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !
也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?
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工商時報【王克庭】
從年初至今全球醫療保健指數共下跌5.79％，至於美國NBI生技指數則下滑20.15％，與標普五百指數上揚4.66％及道瓊指數漲升4.13％等相比，表現沉寂許多。
新加坡大華銀投信認為，2016年第4季保健產業整體表現仍將持續波動，而未來有許多因素將影響保健類股的表現，包含全球總體經濟、年底升息可能影響產業購併速度、美國因總統選戰白熱化使得藥品訂價及醫療成本議題特別容易面臨來自政治面的壓力等。
新加坡大華銀投信對整體保健產業持續抱持正面看法，生技製藥的創新仍然一如既往強勁，未來十年內仍將足以提供最成功的生技製藥公司強大獲利成長契機；全球保健市場演進的架構也將繼續提供保健服務公司成長空間，不過未來領先以及落後的公司差別將越來越大，擇股投資將益加重要。大華全球保健基金經理人彭國賢表示，面對市場的變動該基金的投資策略並未改變，將發掘能提供保健系統附加價值的創新公司，在生技製藥領域則將側重公司毛利、營收成長、現金是否充足以及產品線是否足夠創新並具吸引力。
至於在保健產品及服務領域，由於保健系統正處於轉換至價值基礎收費的趨勢上，將尋找能獲益於此種轉換趨勢的投資標的。
彭國賢認為，當前市場的波動將持續到今年11月美國總統大選之後，屆時不確定因素才會消退，目前在短期相關類股價格呈現高度波動當下，投資策略上將趁機尋找包括生技製藥、醫療科技及醫療服務產業等次產業中看好標的之適當投資時機。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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全國教育產業總工會今天(5日)到教育部前陳情，反對教師年齡延至65歲的年金改革方案。全教產指出，教師延退只會讓新進教師進不來，也影響孩子的學習品質，他們堅決反對。
全國教育產業總工會理事長黃耀南指出，媒體報導，總統府國家年金改革委員會副召集人兼執行長林萬億同意將黨籍立委王榮璋所提的退休方案，提交到年金改革委員會上討論，並稱讚他所提的「教師退休年齡延至65歲」方案，符合「國際趨勢」，全教產對此「堅決反對」。
黃耀南表示，教師工作性質不同，高中職以下的老師每星期須授課16至20節課以上，有人還要兼行政工作，負擔相當重；另外，教師延退也將嚴重阻礙教育現場的人才活水流動。黃耀南說：『(原音)教師的年齡再延後到65歲，各位可以想見，現在這些新進老師幾乎沒有職缺可以考，那就會造成現在的老師沒法退，新進老師沒辦法進來，另外整個師培制度也會瓦解掉。』
全國幼教家長聯合總會總會長蘇祐晟則說出不少家長的心聲，認為從學生家長的角度而言，65歲老師帶一群幼兒園的學生，體力是一大問題，老師的教學品質與學生的學習品質也會下降。蘇祐晟說：『(原音)未來幼兒園的老師，假如說一個60幾歲、65歲的老師來教我們的孩子，就像阿嬤帶著孫子，我們非常擔心這方面，教學的品質、孩子學習的品質完完全全會下降，也為難了老師。』
教育部人事處回應表示，關於年金改革的議題，全教產有代表在年金改革委員會上，可以循管道表達意見；至於教師延退的問題，目前中小學老師平均退休年齡約53歲、大學老師平均退休年齡在60歲左右，後續年金改革將討論到公教退休年齡議題，教師退休年齡是否另有考量，教育部會根據年改會與國是會議的共識做後續辦理。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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近日天氣變化不穩定，日夜氣溫驟降溫差大，流感雖尚未進入高峰期，但接種完疫苗後需二周時間產生抗體，基隆市衛生局希望民眾能提早施打進行預防。
衛生局表示，本流感季（今年七月一日）起，累計一一七例併發重症確定病例，百分之九十七個案未接種疫苗；其中十二例經審查與流感相關死亡病例，百分之九十二例未接種本季流感疫苗。今年度接種年齡資格下降至五十歲、未滿五十歲有高風險慢性病者、重大傷病、ＨＩＶ患者、孕婦及產後六個月皆能接種。
七堵區衛生所范成鎧主任建議提早施打，避免流感高峰期來臨時無抗體抵抗；七堵區並於今（二十五）日於健康管理中心（明德一路一六九號）設流感疫苗施打站，時間是下午五點起至晚上八點三十分。
十二月十日上午九點至十二點於大德廟（大德路四十二號）；十二月十五日下午五點至晚上八點於七堵區衛生所（光明路二十一之一號）；十二月二十四日上午九點起至中午十二點於七堵區東森房屋（百三街九十號）。
除以上設站時間也可於星期一至星期五，上午九點至十一點至七堵區衛生所施打。
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（中央社記者林宏翰台北9日綜合報導）中華職棒聯盟單季最多安打紀錄保持人王柏融，今天再將本季安打數推進為199支，10日回到Lamigo桃猿主場，挑戰200支安打里程碑。 Lamigo桃猿今天在斗六4比5不敵義大犀牛，因為下半季冠軍已經出爐，這場比賽兩隊啟用部分的年輕球員練兵，王柏融擔任桃猿第3棒、指定打擊，3打數1安打。 王柏融本季累計199支安打，先在9月16日追平2009年興農牛威納斯（Wilton Veras）保持的176支安打紀錄，9月18日寫下屬於自己的新紀錄，並且持續把數字堆高至今的199支安打。 今天這場比賽之後，桃猿隊還有3場比賽，10日、12日在桃園，13日在斗六，王柏融挑戰單季200安。 王柏融目前出賽115場，敲出199支安打、28支全壘打、104分打點，現在除了是聯盟單季最多安打數保持人，同時打擊率4成15也篤定打破彭政閔在2008年創下的3成91單季最高打擊率。1051009
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美國總統候選人第2場辯論，台北時間今天(10日)上午9點鐘，在密蘇里州聖路易市的華盛頓大學登場，一如外界預期，川普被人錄到曾用粗鄙言語貶低女性，一開始就成了辯論焦點。而希拉蕊與川普兩人火力全開，也被外界喻為是史上最醜陋的一場辯論。眾所矚目的美國總統候選人第2場辯論，美東時間9日晚間登場，2人連手都沒握就準備開戰，也正如預期地火藥味十足。共和黨總統候選人川普：「這只是更衣室對話，我並不以此為榮，我要向我的家人美國民眾道歉，當然我並不引以為傲，但這就是更衣室對話，你知道當我們處在一個，有伊斯蘭國砍人頭的世界...。」民主黨總統候選人希拉蕊：「他曾說這影片並不代表他的為人，但我想聽過內容的人都很清楚，那正代表他是這樣的人。」川普2005年以粗鄙言論，高談女性讓他調戲的影片公開後，引發軒然大波，主持人開場沒多久就對此提問。不過川普也立刻反守為攻，就希拉蕊丈夫、前總統柯林頓的性醜聞展開反擊。希拉蕊以第一夫人蜜雪兒的名言，巧妙回應丈夫的偷腥，不過國務卿任內的電郵案，可是閃不掉。民主黨總統候選人希拉蕊：「（電郵門）那是錯誤，而我對使用私人電郵帳號（處理公務），負起全責要是再來一次我不會這麼做，我不會找任何藉口這是個錯誤，而我對此感到非常抱歉。」共和黨總統候選人川普：「如果我贏了會下令司法部長，指派特別檢察官來調查妳的情況，因為其中的謊言多到前所未見，當中有太多的騙局。」希拉蕊vs.川普：「實在很慶幸我們國家裡，性格像川普這樣的人沒有職掌司法，因為妳會被關進牢裡。」而這天砲火比上次猛烈的川普，急著想扭轉頹勢，辯論中頻頻插話，甚至還批主持人偏袒希拉蕊。共和黨總統候選人川普vs.CNN主播：「安德森（主持人）我想知道，為何你不再提電郵門？我想知道，為何不問到水落石出？（因為你剛提了），不我還沒而且這根本還沒完，（請現場選民提出問題），很好呀3打1...。」但川普因9億多美金的鉅額虧損，將近20年不用繳聯邦所得稅的事，也成了要害。民主黨總統候選人希拉蕊：「他們（俄羅斯）試圖想為川普影響選情，或許是因為他稱讚（俄總統）蒲亭，或許是他同意許多蒲亭想做的，也可能是他想在莫斯科做生意，我還不知為何但我們應得到答案，而且我們也應要求川普，公開他所有的納稅申報。」這場以「市政廳形式」進行的辯論，問題來自現場的未決選民和目前關注議題，包含敘利亞、移民、健保、經濟等等，都出現交鋒。而最後一個問題，要2人說出一件尊重對方的事，也掀起另一波高潮。民主黨總統候選人希拉蕊：「我尊重他（川普）的孩子，他的孩子們都很能幹又忠誠，我想這對川普來說很加分，雖然我幾乎不同意他的言行但予以尊重，而這對身為母親和祖母的我來說，是相當重要的。」共和黨總統候選人川普：「我不認同希拉蕊對很多事情的判斷，但她很努力奮鬥，她不罷休、不放棄，我想這是個很好的特質。」論戰後兩人還是握了手，算是為這場唇槍舌劍，劃下和緩的句點。而據CNN最新民調，有57%的觀眾認為，希拉蕊表現優於川普，不過也有63%的人認為，川普表現比預期還要好。兩人在台北時間20日還會在拉斯維加斯辯論，進行選前最後一次的正面交鋒。（民視新聞綜合報導）
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中國時報【許素惠╱雲林報導】
斗六石榴國小26日提前慶祝教師節，小朋友親手畫卡片感謝老師諄諄教誨。老師則牽起大手圍成超級愛心包裹孩子，象徵守護寶貝。老師收到神祕禮物是有自己肖像的棒棒糖，驚喜不已，大讚太有創意了，唯一困擾是捨不得吃掉。
唯恐梅姬颱風來攪局，石榴國小昨日先舉行教師節活動，機會教育學生尊師重道美德，校園溫馨洋溢，敬師海報觸目皆是，小朋友DIY卡片親手獻給師長，師生愛的抱抱此起彼落。
高潮是所有教師手牽手圍成超級愛心，將400多個孩子包圍住，代表守護孩子，愛的一瞬間，小朋友齊聲大喊「老師，我愛您！」
校長蔡正龍貼心地為每位老師準備神祕禮物，將每人的生活照委請廠商轉印到棒棒糖上，「哇！太有創意了吧！」看到棒棒糖上的自己，大家都驚呼，也有人覺得很可愛，連小朋友都很羨慕這個客製化禮物。小六的洪千恩指出，也很想有一支印上自己照片的專屬棒棒糖。
教務、學務主任陳嬋娟、陳素玲異口同聲說，這是她們收到最有創意的教師節禮物。大家都表示，要好好地供起來，因為不捨得把「自己」吃掉。
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【記者王文智台北報導】日本核災食品解禁事件惹議，網路上謠言滿天飛，像是捕獲輻射魚、輻射汙染食品早已輸台等，衛福部食藥署近期逐一闢謠，強調都是舊聞及不實訊息，呼籲民眾勿輕信也避免再轉傳親友。
食藥署21日表示，近期網路、Line上謠傳「日本首度捕獲輻射魚」、「部分輻射汙染地區輸台食品」等消息，前者為2011年爆發的舊新聞，後者則是去年爆發的日本食品偽標事件，該次事件中涉違規產品均已下架、回收並銷毀，所有相關疑似問題產品經行政院原子能委員會進行輻射檢驗，均未檢出。
食藥署針對網路文章「核災食品即將入台 政府沒讓你知道的4件事」也提出澄清，文中指出，台灣對於日本食品標準寬鬆，且吃下遭放射性物質污染食品，對幼童及青少年影響最大。
食藥署說，台灣對於日本食品輻射安全管制，是國際間最嚴格之一，且各國都有逐步縮小日本食品管制範圍趨勢，強調未來對於日本食品，將採「管源頭」、「管邊境」、「管市場」措施，確保食用安全。
對於幼童、青少年的健康影響，食藥署指出，環境中本來就存在輻射背景值，只要輻射量在標準值以下，而且不是長期食用，並不會對身體健康造成威脅，未來如有污染擴大或其他食品安全危害增加情況，將依風險管制原則加強管理。
網傳「日本有沒有核輻射？先來看看美國FDA是怎麼說的」文章則表示，美國食藥局認為日本核污染日益嚴重，今年4月8日起凡是從日本福島等14地區進口的產品，可不做任何檢查就扣留。
食藥署澄清是不實消息，強調美國的管理方式是跟著日本管制走，日本禁止流通的就禁止進口，所以每當日本變更項目，美國就會重新公布，呼籲民眾別聽信未經查證的謠言，並拒絕轉發。2016/11/21
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Lamigo桃猿無緣晉級季後賽，但依舊是球迷矚目的焦點，因為看板球星王柏融，要挑戰中職史無前例的單季200安紀錄，今晚（10月10日）王柏融在第三個打席，以石破天驚的陽春砲，完成單季200安打的里程碑，王柏融也可望成為中職史上第一個單季打擊率破4成的球員。
大家都在期待，王柏融的200安什麼時候出現，
球賽主播：「來看一下這一棒打在棒頭的位置，右半邊的飛球。」
一局下王柏融無功而返，雖然以第三棒先發，不過Lamigo桃猿打擊很幫忙，讓王柏融二局下，又有機會上場打擊。
球賽主播：「今天最想打安打的應該就是他了，哇結果觸身球沒得打。」
依照王柏融超過4成的打擊率，前兩次都沒有敲安打，第三次總該來了吧！
球賽主播：「一好兩壞的情況下這一棒打擊出去，在中間方向來看一下有沒有機會，最後出去了，中左外野方向的陽春全壘打，同時也是王柏融今年球季的，第200支安打。」
王柏融以全壘打的方式，敲出單季第200支安打，目前王柏融完成200安里程碑，打擊率也維持在4成以上，可望成為中職史上第一位四割男，剩下單季第29轟，只差一支就30轟，最後兩場比賽，會不會上場繼續拼30轟，成為季後賽之前，最值得關注的焦點。(民視新聞張鎮麟、余啟成綜合報導)
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中華職棒大聯盟今日公布今年球季金手套及最佳九人暨最佳指定打擊得主，以及年度三大獎項的入圍名單，其中林泓育創下新紀錄，拿下最佳九人捕手獎．．． 較多中華職棒大聯盟今日公布今年球季金手套及最佳九人暨最佳指定打擊得主，以及年度三大獎項的入圍名單，其中林泓育創下新紀錄，拿下最佳九人捕手獎，以及最佳指定打擊獎，是中職史上首名球員達成這項難得紀錄，並奪得生涯首座捕手金手套獎。 較少
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今日新聞NOWnews
2016年10月20日週四 台北標準時間下午6時25分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【陳育賢╱竹縣報導】
超過30年歷史的新竹縣六福村主題遊樂園內的野生動物區，多年來誕生過不少超級明星，近來名氣最火熱的是曾經在偶像劇《真愛找麻煩》中客串演出的白犀牛「妮妮」，每每出場都引來大批遊客爭相拍照。
六福村指出，園方近年大力繁殖白犀牛有豐碩成果，全園數量已來到19隻，其中最有「牛氣」的是「阿里郎」與「妮妮」這對青梅竹馬，母犀牛「阿花」在9月生下的小白犀牛則因小巧討喜，有接班成超級明星的架勢，六福村正為牠舉辦以「花」為名的創意命名大賽。
園方表示，犀牛寶寶目前已從原本出生的40公斤，健康成長至50公斤，厚厚腳掌配上細細四肢，轉動大大耳朵探索周圍新事物，還會不時穿梭在犀牛媽媽「阿花」腳邊發出嚶嚶聲，討ㄋㄟㄋㄟ喝的撒嬌模樣相當討人喜愛。
六福村也期望透過犀牛寶寶的可愛萌照，能傳達動物生命的可貴與重要，同時呼籲國人重視南非犀牛盜獵猖獗問題，喚起更多動物保育意識。
新竹縣北埔鄉的綠世界生態農場則在6年前引進俗稱草泥馬的羊駝，雖然其俗稱有罵人的諧音不太好聽，但因長相討喜，一時之間造成轟動，吸引全台瘋草泥馬的親子湧入綠世界。
綠世界指出，農場內的羊駝目前有10多頭，當年引進後就在農場內繁殖，現在也有多隻小羊駝，更受到來園的大小朋友喜愛，而園內每頭羊駝都有自己的名字，其中，名叫「果果」的成年公羊駝人氣最旺，溫順又可愛，讓民眾爭相合影。
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OK忠訓 風評-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
美國總統候選人第2場辯論，台北時間今天(10日)上午9點鐘，在密蘇里州聖路易市的華盛頓大學登場，一如外界預期，川普被人錄到曾用粗鄙言語貶低女性，一開始就成了辯論焦點。而希拉蕊與川普兩人火力全開，也被外界喻為是史上最醜陋的一場辯論。眾所矚目的美國總統候選人第2場辯論，美東時間9日晚間登場，2人連手都沒握就準備開戰，也正如預期地火藥味十足。共和黨總統候選人川普：「這只是更衣室對話，我並不以此為榮，我要向我的家人美國民眾道歉，當然我並不引以為傲，但這就是更衣室對話，你知道當我們處在一個，有伊斯蘭國砍人頭的世界...。」民主黨總統候選人希拉蕊：「他曾說這影片並不代表他的為人，但我想聽過內容的人都很清楚，那正代表他是這樣的人。」川普2005年以粗鄙言論，高談女性讓他調戲的影片公開後，引發軒然大波，主持人開場沒多久就對此提問。不過川普也立刻反守為攻，就希拉蕊丈夫、前總統柯林頓的性醜聞展開反擊。希拉蕊以第一夫人蜜雪兒的名言，巧妙回應丈夫的偷腥，不過國務卿任內的電郵案，可是閃不掉。民主黨總統候選人希拉蕊：「（電郵門）那是錯誤，而我對使用私人電郵帳號（處理公務），負起全責要是再來一次我不會這麼做，我不會找任何藉口這是個錯誤，而我對此感到非常抱歉。」共和黨總統候選人川普：「如果我贏了會下令司法部長，指派特別檢察官來調查妳的情況，因為其中的謊言多到前所未見，當中有太多的騙局。」希拉蕊vs.川普：「實在很慶幸我們國家裡，性格像川普這樣的人沒有職掌司法，因為妳會被關進牢裡。」而這天砲火比上次猛烈的川普，急著想扭轉頹勢，辯論中頻頻插話，甚至還批主持人偏袒希拉蕊。共和黨總統候選人川普vs.CNN主播：「安德森（主持人）我想知道，為何你不再提電郵門？我想知道，為何不問到水落石出？（因為你剛提了），不我還沒而且這根本還沒完，（請現場選民提出問題），很好呀3打1...。」但川普因9億多美金的鉅額虧損，將近20年不用繳聯邦所得稅的事，也成了要害。民主黨總統候選人希拉蕊：「他們（俄羅斯）試圖想為川普影響選情，或許是因為他稱讚（俄總統）蒲亭，或許是他同意許多蒲亭想做的，也可能是他想在莫斯科做生意，我還不知為何但我們應得到答案，而且我們也應要求川普，公開他所有的納稅申報。」這場以「市政廳形式」進行的辯論，問題來自現場的未決選民和目前關注議題，包含敘利亞、移民、健保、經濟等等，都出現交鋒。而最後一個問題，要2人說出一件尊重對方的事，也掀起另一波高潮。民主黨總統候選人希拉蕊：「我尊重他（川普）的孩子，他的孩子們都很能幹又忠誠，我想這對川普來說很加分，雖然我幾乎不同意他的言行但予以尊重，而這對身為母親和祖母的我來說，是相當重要的。」共和黨總統候選人川普：「我不認同希拉蕊對很多事情的判斷，但她很努力奮鬥，她不罷休、不放棄，我想這是個很好的特質。」論戰後兩人還是握了手，算是為這場唇槍舌劍，劃下和緩的句點。而據CNN最新民調，有57%的觀眾認為，希拉蕊表現優於川普，不過也有63%的人認為，川普表現比預期還要好。兩人在台北時間20日還會在拉斯維加斯辯論，進行選前最後一次的正面交鋒。（民視新聞綜合報導）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者唐佩君台北25日電）外交部今晚表示，歡迎泰國政府宣布自自12月1日起，3個月免收觀光簽證規費及調降落地簽費用，更便利兩國人民觀光交流，促進台泰關係。 外交部晚間發布新聞稿表示，泰國政府宣布自12月1日起至明年2月28日止，包括台灣在內共19國旅客，凡向泰國駐外使領館申請泰國觀光簽證者，可免繳簽證費；另國人在上述期間赴泰國申辦落地簽證費用也將調降為1000泰銖，外交部對此表示歡迎。 據統計，台灣每年赴泰國觀光約60萬人次，為促進泰國民眾來台旅遊，政府今年8月1日開放泰國旅客以免簽證方式入境觀光後，今年10月泰國旅客來台為2萬3389人次，較上年同期成長73.27%，顯示泰國民眾來台意願增加，兩國人民往來交流日趨頻繁。 外交部指出，民眾若欲赴泰國觀光旅遊，可向駐台北泰國貿易經濟辦事處申辦簽證。簽證新措施實施後，可望更加便利兩國人民觀光交流，促進台泰雙邊關係。1051125
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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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（中央社記者鄭崇生華盛頓5日專電）新任AIT理事主席莫健今天表示，他不認為兩岸間出現「僵局」，並期盼未來台美關係更堅定，因為堅實的台美關係，有助於兩岸關係，也讓台灣更有信心與中國大陸打交道。 莫健上任第3天，首度以美國在台協會（AIT）理事主席的身分出席公開活動，他傍晚參加中華民國駐美代表處主辦的國慶酒會，致詞時細數自己上任才3天，已參與美台年度國防工業會議、「貿易暨投資架構協定」（TIFA）會議，台美間有這麼多的交往接觸，正反映雙方「堅定的非官方關係」。 會後受訪時，莫健面對媒體侃侃而談，他說，退休後又重回熟悉的領域，美台關係比他過去所見更堅實，雙方有這麼多的合作面向，令他「印象深刻」。 他還說，在華盛頓的所有人都在想辦法、希望能夠擴大美台間的互利互惠，而他第一要務就是更加深化台美關係，AIT的團隊也很樂於與中華民國駐美代表高碩泰所率領的團隊共事。 對於兩岸關係的期待，他則說，美方期望看到兩岸穩定，也期盼雙方都能避免任何設限，也就是雙方都能展現創意與彈性，達成雙方都同意的決定，這也是美方在兩岸關係上希望努力的方向。 此外，他主動提到，「堅實穩定的台美關係，也有助於兩岸關係，因為這能帶給台灣穩定與信心，有助於台灣更有效地與大陸打交道。」 至於兩岸間是否有僵局，莫健笑說，這是他第一次聽到兩岸間有「僵局」的說法，「我不會這麼說」。 莫健指出，「在一段關係中，所有事情都是不斷改變的」，而兩岸間仍有人員往來，也不斷有資本的流動與發展、影響雙方關係，問題關鍵在於未來兩岸關係要如何發展。 莫健說，美方期盼看到雙方有耐心、創意與彈性，最終得以積極的方式，解決雙方的歧見。 至於中國大陸為什麼要如此堅持「九二共識」？莫健說，這最好由中方來回答。 他致詞時說，台灣1月完成自由與公平的選舉，不僅是台灣又一次展現活力豐沛與成熟的民主，也是台灣第三次和平政權轉移，立法院的最大黨也第一次有了改變，台灣也選出首位女性總統。 他回憶，當年在AIT台北辦事處服務時、見證台灣第一次總統民選，現在台灣民主的發展，就正如美國總統歐巴馬所說，台灣向世人證明，民主也可以在亞洲成長茁壯。 莫健提到，自己所認識的蔡英文總統，是一位務實的領袖，相信她能帶領台灣進入另一新篇章，同樣的，他也有信心，美國仍舊是台灣親密且可信任的夥伴。 對於台灣今年無法像2013年一樣，成為國際民航組織（ICAO）的受邀來賓、參與大會，莫健說，「美國也感到失望」，美方相信，台灣可在民航領域以有意義的方式貢獻，美國仍堅定支持台灣在已有顯著貢獻的領域、爭取擴大參與的機會，以應對全球挑戰。 他也提到台美間的貿易關係不斷成長，雙邊貿易去年達到670億美元，雙邊投資則達220億美元，在蔡總統帶領下，台灣像許多已開發國家一樣、面臨不少經濟發展挑戰。 莫健說，美國相信，台灣能了解振興經濟須追求經濟自由化，而透過TIFA會談，美國鼓勵台灣能建立智慧財產權保護，更加開放醫療器材及藥品的市場准入，「當然還包括農業領域（的市場准入）」及解決其他貿易障礙，希望台灣完整實踐過去在雙邊貿易上所做的承諾。 他說，台灣是美國農產品的第七大消費國，也是美國外籍留學生的第七大來源國；在安全合作上，不論是透過軍售或是訓練上，雙方也持續擴大合作關係。 莫健說，他有信心，不論誰當選美國新任總統都會繼續支持強化美台非官方關係，美國經歷過許多次政府團隊的改變，不論民主黨或共和黨主政，都會維持一致作法，並信守「台灣關係法」的承諾，「我可以保證，這一承諾會繼續」。 駐美代表處今年國慶晚會也特別邀請美國職棒大聯盟馬林魚隊台灣左投陳偉殷到場，莫健致詞時笑說，沒想到自己有機會和來自台灣的美國職棒大聯盟投手及曾為大聯盟比賽開球的高碩泰同台，「實在太榮幸了」，致詞尾聲，他還以中文「謝謝你、大家」，向大家致意。1051006
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